低收入证明，低收入证明申请？

标题：【济南日报-热爱济南】

济南，这座美丽的城市，拥有着悠久的历史和独特的文化。作为济南人，我们应该热爱这座城市，为它的发展贡献自己的力量。

济南是一座充满活力的城市，每天都有新的变化和进步。我们应该关注城市的发展动态，积极参与到城市建设中。可以通过参加社区活动、志愿者服务等方式，为济南的发展贡献自己的力量。

同时，我们也应该保护好济南的环境。济南拥有着得天独厚的自然资源，如泉水、山川等。我们应该珍惜这些宝贵的资源，积极参与到环保行动中，保护好我们的家园。

此外，我们还应该传承和弘扬济南的文化。济南有着丰富的文化遗产，如泉城广场、千佛山、大明湖等。我们应该了解和学习这些文化，传承和弘扬济南的优秀传统，让更多的人了解和喜爱济南。

热爱济南，就是热爱自己的家乡。让我们一起行动起来，为济南的发展贡献自己的力量，让济南更加美丽、宜居！

济南市保障性住房服务中心最近回答了市民关于重启市本级公租房常态化申请工作的热点问题。公租房是为解决中低收入家庭等住房困难而设立的保障性住房项目。

根据相关规定，符合以下条件的人可以申请公租房：一是户籍在济南市的家庭；二是家庭收入符合规定的中低收入标准；三是没有其他住房产权或使用权；四是没有违法违规记录。

申请公租房的程序相对简单。首先，符合条件的申请人需要到市保障性住房服务中心进行登记。登记时需要提供相关证明材料，如身份证、户口簿、收入证明等。然后，根据申请人的需求和条件，市保障性住房服务中心会根据公租房的供应情况进行配租。

市保障性住房服务中心表示，他们将严格按照政策规定，公开、公平、公正地进行公租房的申请和配租工作，确保符合条件的家庭能够公平获得保障性住房的机会。同时，他们也呼吁市民在申请公租房时提供真实、准确的信息，遵守相关规定，共同维护公租房的公平和公正。

问：什么是公租房?

公共租赁住房，也被称为公租房，是政府为符合条件的家庭提供的租赁住房保障。

问：在市本级公租房申请应该去哪里提交？

申请人需要在工作日前往户籍所在地的街道办事处（或镇政府）递交申请。

问：申请公租房到最终分配需要经历哪些步骤？

(1)申请。家庭申请公租房时，需要确定一位主申请人，并携带相关证明材料前往户籍所在地的街道办事处（或镇政府）进行公租房实物配租申请。

(2) 受理和初审。街道办事处（镇政府）在收到申请后，根据材料准备情况决定是否受理。如果材料不全，现场将告知申请人，并决定是否受理。对于材料齐全且符合要求的申请，街道办事处将进行初步审查，并出具初审意见。在2个工作日内，初审意见将被报送至相关区住房城乡建设部门。对于不符合要求的申请，审核结果将被告知申请家庭。

(3)审批。各相关区住房城乡建设部门将进行信息比对核查，对符合条件的申请进行公示5天。若没有异议或经确认异议不成立，将予以审批，并报市住房城乡建设部门备案，纳入摇号范围。若不符合条件，将说明原因并通知申请人。

问：申请所需的材料有哪些？

申请人及其家庭成员需要提供以下材料的原件：身份证、婚姻状况证明、低保（特困）证、城市低收入证明以及与特殊情况相关的材料。

问：婚姻状况证明需要提供哪些材料？

申请时需要提供申请截至日期的婚姻状况相关文件，例如：

(1)已婚的人需要递交他们的《结婚证》；

(2)离婚的申请人需要提交离婚证书（包括离婚协议）或民事判决书（包括生效证明）以及民事调解书。

(3)提供已更新的户口本个人单页或其他相关证明，证明丧偶情况。

问：一个家庭通常由哪些人组成？

申请人本人、配偶以及未满18周岁的未婚子女是必须作为公租房申请家庭成员的。对于已满18周岁的子女来说，他们可以自行选择是否作为参加公租房申请的家庭成员。

问：什么是无房户？在哪些情况下被认定为有房户？

无房家庭是指申请家庭没有符合以下条件的房屋：拥有合法产权的房屋；承租的公有房屋或公租房；已办理网签备案的房屋；已签订拆迁安置协议但未回迁的房屋；已参加房改并审批通过但未登记确权的住房；已转移或享受货币拆迁政策未满3年的房屋；其他实际取得的房屋。

答：城市低收入证明的认定标准是根据个人或家庭的收入水平来确定的。通常，认定标准会考虑以下因素：家庭人口数量、家庭总收入、家庭成员的就业状况以及其他财务状况。具体的认定标准可能因地区而异，但一般来说，低收入证明的认定会参考国家或地方政府制定的最低生活保障标准或贫困线。认定标准的目的是为了确保低收入家庭能够享受到相关的福利和救助措施，以改善他们的生活条件。

城市低收入家庭是指家庭的年收入低于上一年度城市家庭人均可支配收入的60%，即每人年收入低于34469元。

问：如何办理城市低收入证明？

申请人可以前往户籍所在街道办事处（镇政府）申请办理城市低收入证明认定。如果申请人的户籍与居住地不一致，但在现居住地已经连续居住了1年以上，可以前往实际居住地的街道办事处（镇政府）办理。

问：如何确定一个人是否属于重病患者？

根据《关于进一步做好困难群众基本生活保障工作的通知》(济民发﹝2020﹞45号)，指定的重特大疾病患者可以享受相关部门提供的帮助。具体疾病种类请参考通知。

问：对于重度残疾人员的认定标准是什么？

拥有中国残疾人证的一级和二级重度残疾人，以及三级智力和精神残疾人。

问：哪些人可以被认定为优抚对象？

在本市行政区域内，符合条件的残疾退役军人、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、参战退役人员、参试退役人员等可以领取定期抚恤金或定期定量补助。

回答：户型配置标准是指在房屋设计和建设过程中，根据一定的规范和要求，对房屋的内部空间进行合理的划分和布局。户型配置标准主要包括以下几个方面：

1. 功能分区：根据居住需求和功能要求，将房屋内部空间划分为不同的功能区域，如起居区、卧室区、厨房区、卫生间区等，以满足居住者的日常生活需要。

2. 空间布局：在功能分区的基础上，合理安排各个区域的位置和大小，使得整个房屋的空间利用率最大化，同时保证各个区域之间的通行和使用的便利性。

3. 采光通风：考虑到居住者的舒适度和健康需求，户型配置标准还要求合理安排窗户和门的位置，以保证室内充足的自然采光和通风。

4. 安全性：户型配置标准还要求考虑到居住者的安全需求，合理设置逃生通道和消防设施，确保在紧急情况下的安全疏散。

总之，户型配置标准是为了提供一个舒适、实用、安全的居住环境，满足人们的居住需求和生活品质。

夫妻或单身家庭将被分配一室户住房，而其他符合条件的家庭将被分配二室户住房。

问：公租房实物配租的常态化分配周期是多久一次？

根据房源筹集情况，可以考虑每季度组织一次摇号选房排序。

问：正在申请和已申请租赁住房补贴家庭是否有资格申请公租房？

可以申请。

答：对于不符合申请条件的住房困难家庭，他们可以考虑以下几种解决办法：

1. 寻找其他住房资源：他们可以通过向社区、亲友、慈善机构等寻求帮助，寻找其他住房资源，例如临时住所、廉租房等。

2. 提升自身条件：他们可以通过提升自身条件，如增加收入、改善就业状况等，以符合住房申请条件。

3. 寻求政府援助：他们可以向相关政府部门咨询，了解是否有其他适用的住房援助政策，以及如何申请这些援助。

4. 探索其他解决方案：他们可以考虑与其他住房困难家庭合租，或者寻找其他共享住房的机会，以减轻经济负担。

总之，对于不符合申请条件的住房困难家庭，他们应该积极主动地寻找解决办法，并与相关部门和社会资源进行沟通，以寻求帮助和支持。

我们市的住房保障方式并不仅限于公租房。对于本市户籍的中低收入家庭来说，他们可以选择申请租赁住房补贴作为一种保障方式。符合条件的租房居住家庭最高可获得每月1740元的补贴。此外，对于刚毕业参加工作的新市民来说，他们也有机会申请保障性租赁住房和租赁住房补贴。这些措施旨在帮助更多的人解决住房问题。

问：为什么我市所有的区都没有被纳入公租房实物配租常态化申请受理范围？

章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区以及济南高新区都建立了独立的公租房保障体系，旨在为各自辖区内的居民提供住房保障。

问：外地务工人员是否可以在济南申请交纳社会保险？

不能申请。

问：如何缴纳租金?

公共租赁住房住宅的租金可以选择按月、按季或按年缴纳。为了方便承租人，租金缴纳可以通过微信或支付宝扫码的方式在房管服务站进行。

问：是否可以为他人代办公租房手续？

只能是家庭成员才能申请办理，其他人不可以。

问：公租房能换房吗?

公共租赁住房住宅承租家庭如果因家庭人口变化、家庭成员身体状况、就业情况或子女教育等原因需要调换住房，可以按照以下方式进行调换：

1. 内部调换：在原配租住房入住满一年后，可以向所在小区的受托管理机构申请内部调换。经市住房保障管理部门审核通过后，可以选择在同一小区内的其他合适住房进行调换。

2. 外部调换：在原配租住房入住满一年后，可以向所在小区的受托管理机构申请外部调换。经市住房保障管理部门审核通过后，可以选择在其他小区内的合适住房进行调换。

调换住房的具体安排和条件将根据实际情况和市住房保障管理部门的规定进行处理。调换住房的目的是为了更好地满足家庭的居住需求，提高居住条件和生活质量。

(1)互换。在双方自愿的情况下，可以按照相同户型或其中一方户型配置标准进行互换。双方需要与受托管理机构重新签订租赁合同，互换周期不得少于两年。

(2)再次申请。当承租家庭办理退房手续并搬离原租住房后，如果符合准入条件，就可以重新申请配租。在等待期间，如果符合租赁住房补贴的条件，可以按照规定申请租赁住房补贴。

问：如何申请退租？如何办理续租手续？

退租手续办理流程：承租人需要前往房管服务站，填写《退房申报表》。然后，与工作人员一起对承租房屋进行查验。接下来，需要结清房租、物业费以及水电燃气等相关费用。最后，将房屋钥匙交回，并办理落户口迁移等相关手续。

续租手续办理流程：如果您的租赁期满后需要继续租赁，您需要提前3个月按照相关程序提交申请。经过区住房保障管理部门的复审，只有符合公共租赁住房条件且没有违约行为的承租家庭，才能签订续租合同。

答：住公租房需要遵守以下规定：

1. 合法身份：住户必须是具有合法身份的居民，如公民、外籍人士或港澳台居民等。

2. 家庭成员：住户必须与申请公租房时登记的家庭成员一致，不得擅自增加或减少家庭成员。

3. 使用权益：住户只能享有公租房的使用权，不得将房屋转租、转让或以其他方式转让使用权。

4. 房屋维护：住户应当妥善保管和维护公租房，不得损坏或改变房屋结构和功能。

5. 缴纳租金：住户需要按时缴纳公租房的租金，不得拖欠或逾期付款。

6. 合理使用：住户应合理使用公租房的水、电、气等公共设施，不得浪费资源。

7. 遵守社区规定：住户需要遵守公租房所在社区的规定，如不得扰民、不得从事违法活动等。

8. 配合检查：住户应配合相关部门进行公租房的检查和核实工作。

遵守以上规定，可以保证住户能够合法、稳定地居住在公租房中。

承租家庭应严格遵守政策规定和租赁合同的约定，合理使用公租房。如果承租家庭出现以下违规使用情况之一，应当退还公共租赁住房：

(1)未经许可，将承租的公共租赁住房转借、转租或擅自调换的行为；

(2)更改所租公共租赁住房的使用目的的;

(3)擅自破坏住房、损毁房屋结构和配套设施，未恢复原状或不当使用导致严重损失的行为；

(4)在公共租赁住房内从事非法行为的;

(5)无正当理由连续6个月以上未使用公共租赁住房的;

(6)拖欠租金超过六个月的租户；

(7)隐瞒家庭情况或提供虚假材料以获取公共租赁住房的行为是不道德的，并且应该受到法律的制裁。这种行为不仅是对其他有真实需求的人的不公平竞争，也是对社会资源的浪费。因此，我们应该坚决打击这种欺诈行为，确保公共租赁住房资源能够真正惠及那些需要帮助的人们。

(8)违反法律、法规等规定的其他行为，包括但不限于违反合同约定、侵犯他人知识产权、进行虚假宣传等。

问：曾经在济南住过公租房，后来因为外地打工而退租，现在回到济南后是否还有资格再次申请公租房？

根据今年的申请条件，您可以进行申请。

本文来源于【济南日报-爱济南】，仅代表作者个人观点。全国党媒信息公共平台致力于提供信息发布和传播服务。

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