县住建局2024年工作总结和2025年工作计划

　　　　2024年是新中国成立75周年，也是实现“十四五”规划目标任务的关键一年，在县委县政府坚强领导下，我局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的二十届三中全会精神，认真落实县政府工作报告关于城市建设工作的部署要求，坚持稳中求进、以进促稳原则，以谋划项目为主线，以服务民生为根本，以稳经济保交楼为底线，以补短板强弱项为基础，统筹民生保障、城乡建设、环境保护等全面高质量发展，全县住房城乡建设事业向高质量发展迈出坚实步伐。
　　　　一、工作开展情况
　　　　（一）严抓项目建设，推进城市建设高质量发展。2024年县住建局共谋划实施25个市政重点项目（其中新建6个、续建6个、储备13个）总投资约XX亿元，完成投资约XX亿元。重点项目方面。新四军铁军精神干部党性教育基地完成规划核实和工程竣工验收工作，社会主义核心价值观教育基地完成防雷检测、电梯验收、节能验收、规划核实等工作。城南路、高峰路年底前完成工程建设。五里岗路—裕隆路工程已完成体育路至董村桥段用地预审。城西大道已办理用地预审、选址意见书及林占用手续。观阳路、朝阳路已完成立项批复等前期工作。桃花潭中路综合整治工程（一期）已完成建设。古塘区域环境整治项目已完成90%。绿化景观方面。完成XX川镇晏公社区区域环境整治工程、XX县江心洲公园门前北侧梅山塘周边环境整治工程、XX县县域旅游基础设施项目一期（黄田景区旅游廊道建设工程—白华至榔桥高速入口段）等园林工程建设，启动XX西南绿道及沿线整治工程项目。举办2024年XX县城区春季绿化养护“大比武”活动，修订完善《XX县城区园林绿地养护管理检查考核办法》、《关于进一步完善园林绿化工程监理行业管理的通知》等法规文件，进一步严格绿化工程建设管理依据。全年新建口袋公园3处，完成美丽公路建设20km，新增绿道40km、新增绿化面积5公顷，市政设施方面。完成南华路沿街环境整治改造工程、城东排水渠周边小区雨污分流改造工程、增设象山大桥限载、限高标志等工程建设，基本完成人民南路工程、贺村西路、稼祥南路延伸段路面白改黑和雨污分流改造工程和桃花潭东路延伸段排水管网提升工程主体建设，启动象山大桥和山口大桥桥体病害维修及城区市政路灯照明系统智慧节能改造工程。“暖民心”便民停车行动新增城市停车泊位数约3100个，新增公共停车位810个。对城区水体开展了6次排查及水质检测，确保无黑臭水体。编制完成《2024年XX县城区防洪防涝应急预案》、印发《XX县住建局2024年防汛工作部门职责和值班安排的通知》，对城区主要泄洪沟渠进行疏浚清淤。完成幕溪河沿河排口溯源排查，编制XX县城区水环境综合治理实施方案。村镇建设方面。全年清运农村生活垃圾约4万吨，投放垃圾桶2.4万个，制定《XX县农村生活垃圾治理考核办法》，以“月督查、季通报、年汇总”的检查模式对各乡镇农村清洁工程进行督查。完成传统建筑信息普查采集,并公布传统建筑信息240栋。传统村落集中连片示范项目已完成3个村建设，剩余4个村正在全力推进。第六批传统古村落保护规划正在加紧修编。
　　　　（二）严抓民生工程，完善城市基础设施建设。老旧小区改造方面。2024年改造老旧小区8个，已完成7个小区改造施工，正在开展决算审核工作。危房改造方面。今年我县农村危房改造任务数20户，实际开工28户，竣工28户，已完成12户资金拨付。城区9套危旧房完成改造。完成城区 30余处老旧房屋“自主更新”点位摸排，加快推进试点工作。住房保障方面。根据《XX县公共租赁住房管理办法》（XX政办〔2023〕15号）和《关于开展2024年度公共租赁住房保障常态化申请复核工作的通知》，2024年计划发放公共租赁住房租赁补贴400户，已完成补贴申报审核351户，发放补贴资金约XX万元。完成了64户实物配租分配和入住手续。通过公开招标选定公租房运营管理服务公司，开展全县公租房常态化巡查，已办理公租房续签合同2088户，收缴租金约290万元。受理并完成公租房维修233起。办理人才公寓入住45户。协助科商经信局对汪家山、摇头岭安置户进行梳理登记，完成325户棚改安置房办证登记工作。供水保障方面。全年预计完成供水总量1660万吨，安装口径DN100以上供水管12公里，更换管网口径DN100以上老旧管网3.5公里。全年水质检测结果全部合格，出厂水水质合格率为100%。
（三）严抓行业监管，提高城市治理服务水平。安全生产方面。严格落实建设领域安全生产治本攻坚三年行动，全年通过巡查、抽查、专项检查等方式共检查在建工地130余次，下达质量安全整改通知书74次，监督意见通知书1份，排查质量安全隐患140余处，开展建筑起重设备专项检查3次，检查各类建筑起重设备32余台次，下发隐患整改通知书21份，排查设备安全隐患176余处，开展商品混凝土质量专项整治行动1次，采取现场实地抽样检测来加强预拌混凝土使用过程管控，对5家混凝土公司进行抽检，遏制问题混凝土事件发生。开展住建领域“安全生产月”活动，积极参加省市举行的建筑施工安全生产培训会及“质量月”活动，指导满足条件的住宅项目开展7次“业主开放日”活动。联合第三方服务机构对我县4家瓶装石油液化气企业和2家天然气企业进行安全检查，出动检查人员600余人次，检查涉气场所200余处，发现安全隐患200余个，已全部整改完成，问题整改率100%，对4个燃气重大事故隐患开展立案调查，并处罚金X万元。完成全县88411栋自建房排查，1915栋有隐患的自建房已全部完成整改，销号率为100﹪。对南街24号等18处公房进行排险大修，排除险情18处。对全县78个物管小区进行了5次消防安全专项检查，1次消防安全暨设施设备实操培训，6次夜间巡查，共清理楼道乱停356辆次、占用消防通道停车11辆次，查处消防隐患3处，清理飞线3919根，清理违规停车458辆次。完成乡镇农村新增低收入人群房屋安全评定45户，发放补助资金28户。城区住宅小区管理水平提升方面。开展63次“联合执法进小区”整治行动，共拆除违建56处，制止私开后门3起，清理毁绿种菜117处，清理楼道杂物331处，拆除占道经营搭建17处，发现并制止楼顶违建6处、私自占用公共区域建设1处。开展4次物业企业服务质量考评，对排名倒数的4个小区物业企业进行了约谈。设立了县级物业服务质量投诉“直接办”电话（0563-2660666），专门负责接听和处置小区业主反映的各类问题投诉，累计处理各类问题投诉154个，办结147个，正在办理7个。开展“物业企业负责人接待日活动”134次，受理处置问题560个，完成率100%。省“话说物业”平台、市“码上办”平台问题投诉处置完成率100%、满意率89.47%。房地产业和建筑业方面。全年预计完成房地产投资约10亿元，房地产销售面积10万平方米。完成核发预售许可商品房280套、面积3.19万㎡，完成商品房网签合同备案773起，面积10.28万㎡，完成商品房预售重点监管资金拨付约2.7亿元（其中

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