在2024年全市物业小区业主委员会成立工作交流会上的发言

在2024年全市物业小区业主委员会成立工作交流会上的发言
    尊敬的各位领导,同志们:
    今年4月份以来,**区全面部署在中心城区开展无物业管理小区组建业委会工作。区、街道、社区三级协同推进,着眼城市基层无物业管理小区这一治理“盲点”,通过全面排查摸底,逐个研判过筛,全力推动在条件成熟的小区中成立业委会,一举完成77个无物业管理小区业委会组建工作,选举产生业委会成员近400名。现将有关工作进展情况汇报如下:
    聚焦“怎样建”,三级联动精心部署。**区坚持组织有序、整体谋划、分步推进。组建专班机构。成立由区领导同志任组长、区直职能部门主要负责同志任副组长、街道主要负责同志为成员的工作专班,集体研究制定全区推进无物业管理小区成立业委会工作方案,明确责任到岗、任务到人。开展培训辅导。组织全区55个社区党组织书记召开工作部署和培训会议,围绕业委会成立的条件、程序、注意事项等内容,安排住建部门业务骨干进行全流程辅导,通过具体案例分析解读,为社区党组织推进组建工作提供业务支撑。科学倒排工期。围绕小区摸查登记、组建公告发布、人选审查把关、入户走访登记等成立业委会实施步骤,倒排工期列出项目计划,并建立“一周一调度”工作机制,动态掌握工作推进情况,及时发现并解决难点堵点。
聚焦“为何建”,全员入户走访宣传。**区坚持“政府主导、社区响应、居民自发”原则,广泛开展政策宣传,调动小区居民积极性,自主开展业委会筹建工作。敲门走访。按照“登记一户、宣传一家”的工作原则,街道驻委干部、社区“两委”干部会同热心党员居民,逐幢逐户走访业主,挨家挨户宣传设立业委会的政策及其对完善小区自治的作用,为组建工作打好基础。现场观摩。选取组建进展快、工作成效好的典型小区,组织街道、社区干部现场调研,学习借鉴经验做法,直观感受小区自治工作成果,并宣传推广典型小区相关做法,充分调动基层党员干部推进业委会组建的工作热情和干劲。“指尖”推广。针对人户分离和业主长期在外工作现状,充分

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